2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+8.8%
尼崎市
53.3万円/㎡
前年比+5.0%
ローレルタワー尼崎
兵庫県尼崎市御園町
/ 尼崎駅 徒歩1分
2011年築 / 29階建 / 207戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,213万円
67.5万円/㎡
3,935
4,120
4,305
4,490
AI査定結果
推定相場価格
4,213万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜4,305万円
66.0万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月31日
ローレルタワー尼崎
4,280万円（68.6万円/㎡）/ 27階 / 62.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は64.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,280万円 | 68.6万円 | 27階 | 62.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/07 | 2,680万円 | 53.3万円 | 4階 | 50.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 58.5万円 | 11階 | 50.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,780万円 | 67.1万円 | 15階 | 56.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,780万円 | 65.4万円 | 15階 | 57.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,380万円 | 57.8万円 | 22階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,980万円 | 67.2万円 | 28階 | 74.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/13 | 4,380万円 | 59.1万円 | 22階 | 74.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/11 | 4,860万円 | 64.1万円 | 22階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 5,180万円 | 69.9万円 | 28階 | 74.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 6,800万円 | 68.7万円 | 17階 | 98.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 63.1万円 | 22階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,080万円 | 59.5万円 | 27階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 5,080万円 | 60.7万円 | 27階 | 83.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,750万円 | 47.6万円 | 11階 | 57.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 5,080万円 | 59.5万円 | 27階 | 85.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 51.6万円 | 11階 | 57.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 5,360万円 | 62.8万円 | 27階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 5,360万円 | 62.8万円 | 27階 | 85.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 5,980万円 | 70.0万円 | 27階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 5,180万円 | 82.5万円 | 28階 | 62.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 73.9万円 | 28階 | 74.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,380万円 | 74.7万円 | 27階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 55.1万円 | 18階 | 75.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/03 | 5,480万円 | 87.8万円 | 28階 | 62.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/01 | 5,480万円 | 87.2万円 | 28階 | 62.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/11 | 2,780万円 | 54.6万円 | 8階 | 50.95㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ローレルタワー尼崎 尼崎市御園町 | 尼崎駅1分 | 4,280万円 | 68.6万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 27階 / 29階建 | 北西 | 2011年 | 207戸 | RC |
| 2025/04/17 | さきタワー・サンクタス尼崎駅前 尼崎市御園町 | 尼崎駅2分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 23階 / 29階建 | 東 | 2008年 | 228戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、尼崎市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は尼崎市の平均と比較して28.7%割高です。
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阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 13分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造